ロワールマンション高取

  • 福岡県福岡市早良区高取一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,280万円
49.1万円/㎡
相場
3,416万円
51.2万円/㎡
2,809
3,214
3,618
4,023
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜3,618万円
48.1万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション高取
3,280万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 66.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,280万円49.1万円5階 66.77㎡ 3LDK南
2024/07/294,200万円50.6万円11階 82.95㎡ 3LDK+S南
2024/07/123,500万円53.8万円7階 65㎡ 3SLDK北
2024/07/113,500万円53.8万円7階 65㎡ 2LDK+S北
2024/06/223,600万円55.4万円7階 65㎡ 2SLDK北
2023/09/301,720万円34.0万円3階 50.63㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ロワールマンション高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅3分 3,280万円49.1万円66.77㎡3LDK5階 / 11階建 南1986年52戸SRC
2025/07/16藤和ライブタウン河畔公園
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅16分 2,499万円37.3万円66.91㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年32戸RC
2023/11/25ロマネスク室見第3
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅20分 2,490万円39.0万円63.77㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年44戸RC
2025/10/29ライオンズマンション室見ガーデン
福岡市早良区室見五丁目
室見駅5分 2,680万円38.9万円68.91㎡4DK4階 / 7階建 南西1985年79戸RC
2024/02/15ロマネスク室見
福岡市早良区室見一丁目
室見駅4分 2,580万円38.1万円67.67㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年18戸RC
2025/05/26シーサイドももちヴェルデコート五番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅10分 3,300万円45.6万円72.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年38戸SRC
2023/12/26シーサイドももちヴェルデコート弐番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅14分 4,090万円49.5万円82.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年25戸RC
2025/09/19サンシャイン室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅6分 2,580万円43.0万円59.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1987年34戸RC
2025/11/05チサンマンション室見III
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅23分 2,800万円40.2万円69.69㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/11/05室見パークマンション
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅5分 3,090万円43.3万円71.44㎡3LDK2階 / 11階建 南1985年52戸SRC
2025/10/17九興マンション百道
福岡市早良区百道二丁目
藤崎駅3分 3,190万円45.3万円70.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1981年18戸RC
2024/08/28朝日プラザ高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅2分 2,190万円37.9万円57.75㎡2LDK6階 / 6階建 南1985年45戸RC
2025/11/15シティハイツ藤崎
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 3,280万円54.2万円60.53㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年69戸SRC
2024/02/15コレマツハイツ藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅9分 1,950万円37.6万円51.93㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/11/29ライオンズマンション西新第2
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅5分 4,280万円51.7万円82.71㎡4LDK1階 / 8階建 南1987年47戸RC
2025/11/19ライオンズマンション西新
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅4分 3,380万円50.9万円66.36㎡2LDK4階 / 8階建 南東1982年20戸SRC
2025/07/18高取パークファミリア
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅3分 2,980万円49.8万円59.86㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年41戸SRC
2023/08/26藤和高取ホームズ
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅5分 2,990万円46.5万円64.35㎡3LDK5階 / 11階建 南1987年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市早良区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して41.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市早良区
34.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ロワールマンション高取
所在地福岡県福岡市早良区高取一丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩3分
築年月1986年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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